Pożyczka pod zastaw


Co to jest pożyczka prywatna pod zastaw – hipotekę?



Pożyczka hipoteczna pod zastaw mieszkania, domu, działki rolnej, budowlanej
, to produkt dający wiele możliwości finansowych dla pożyczkobiorcy. Jedną z zalet tego typu pożyczki jest uproszczona i przyspieszona procedura weryfikacji oraz analiza wniosku kredytowego. Dlaczego ta się dzieje? Metoda badania zdolności kredytowej klienta, sprowadza się do ustalenia jego aktualnych dochodów. Sprawdzamy także potrzeby i cel na jakie klient zamierza wykorzystać pożyczkę. Pozostałe kwestie oraz weryfikacja wniosku pożyczkowego opiera się na prostych i przejrzystych zasadach. Brak weryfikacji baz dłużników takich jak bik, big czy kdr, pozwalają stwierdzić, że każda osoba bez względu na swoją historię kredytową, może otrzymać pożyczkę. Gotówka z pożyczki pod zastaw daje szansę spłaty wszystkich zobowiązań i zadłużeń bankowych, jak i poza bankowych. Nasi klienci, bardzo często uzyskaną kwotę pożyczki prywatnej, przeznaczają na konsolidację lub restrukturyzację swoich zobowiązań. Do takich należą przeterminowane zobowiązania w Urzędzie Skarbowym lub w ZUS, a także w instytucjach, gdzie zapłata jest pilnie wymagana.

Na jaki cel może zostać przeznaczona prywatna pożyczka pod zastaw?

Finansowanie pochodzi w całości ze środków prywatnych z kapitału spółki i można je przeznaczyć na dowolny cel. Pożyczka pod hipotekę może zostać udzielona również osobie, która prowadzi działalność gospodarczą lub zamierza taką działalność otworzyć. Pożyczkę można realizować nawet w pierwszym dniu otwartej działalności gospodarczej. Dla takich klientów posiadamy, produkt Start-up. Każdy ubiegający się o pożyczkę, może złożyć wniosek przed założeniem działalności gospodarczej. Pozyskane środki może przeznaczyć w całości na cele związane z rozwojem swojej firmy. Składając wniosek należy zwrócić uwagę na opis swoich planów, związanych z nowo otwieraną działalnością. Należy uwzględnić, przede wszystkim wydatki, które poniesie właściciel nowej firmy. Wniosek o pożyczkę powinien zawierać informacje dotyczące zapotrzebowania na środki trwałe, usługi, urządzenia i materiały, które będą niezbędne do funkcjonowania nowej działalności. Całość potrzeb można sfinansować z udzielonej kwoty pożyczki.
Po podpisaniu umowy pożyczki i przekazaniu gotówki pożyczkobiorcy są one jego własnością i to on decyduje o ich przeznaczeniu.

Co weryfikujemy podczas analizy wniosku o pożyczkę pod zastaw?

pozyczka pod zastaw hipoteke mieszkania bez dochodow Pożyczka pod zastaw

Po złożeniu wniosku kredytowego o pożyczkę hipoteczną wykonujemy szereg czynności, które mają na celu analizę potrzeb oraz zdolności kredytowej klienta. Na analizę składa się kilka czynników, pomagają nam one w podjęciu decyzji o wypłacie pożyczki. Po pierwsze rodzaj nieruchomości oraz jej położenie, potrzeby klienta, plan realizacji środków z pożyczki. Po drugie, możliwości jej spłaty. Dodatkowo możemy wymagać przedstawienia aktualnie osiąganych dochodów. Tego typu weryfikacja daje nam pewność, że pożyczkobiorca będzie mógł terminowo regulować zobowiązanie pożyczkowe. Najważniejszym elementem analizy, który daje nam pełny wgląd do aktualnej sytuacji interesanta, zarówno od strony jego zdolności, a także zabezpieczenia hipotecznego jest prawidłowo przygotowany, jak i wypełniony wniosek o pożyczkę pod zastaw.

Czy mamy obowiązek sprawdzania baz kredytowych?

Jako instytucja poza bankowa nie weryfikujemy baz dłużników, czyli bik, big czy krd. Nie jest dla nas priorytetem, czy nasz klient miał w przeszłości problemy z płynnością finansową, krótko mówiąc, liczy się wyłącznie aktualna sytuacja finansowa, a przede wszystkim plany związane z pożyczką, o którą się ubiega a także plany, które określił w związku z jej spłatą. Ponadto zauważyć należy, że równie ważnym czynnikiem przed wydaniem pozytywnej decyzji o wypłacie pożyczki prywatnej, jest dla nas rozmowa z klientem. Rozmowę taką, przeprowadzamy na różnych etapach analizy wniosku kredytowego.

Jak działa hipoteczna pożyczka pod zastaw nieruchomości?

Alternatywnym produktem finansowym dla hipotecznego kredytu bankowego jest pożyczka pod zastaw. Daje ona nie tylko możliwość uzyskania gotówki w sposób mniej skomplikowany w przeciwieństwie do banku ale co najważniejsze, możliwość uzyskania pożyczki również osobom, które nie mają dobrej historii kredytowej lub wymaganego przez bank dochodu. Rozwiązanie, które proponujemy, jest dobrym i skutecznym zamiennikiem dla osób nie posiadających zdolności kredytowej. Sposób udzielenia pożyczki ale co najważniejsze, jak i forma zabezpieczenia nieruchomości nie odbiega od tych, które proponują banki. Pożyczka pod zastaw i jej zabezpieczenie jest taką samą formą wpisu jak w banku, czyli obciążenie hipoteki w czwartym dziale księgi wieczystej jako hipoteka umowna.

Jakie są koszty pożyczki hipotecznej z instytucji poza bankowej?

W tym zakresie możemy pochwalić się jednym z najniższych kosztów, którymi obarczany jest klient z racji udzielonej pożyczki hipotecznej. Porównując inne instytucje, które udzielają podobnych pożyczek, proponowane przez nas bliskie są do tych, które można znaleźć w mniejszych bankach SKOK, czy Spółdzielczych. Na koszt udzielonej pożyczki składają się odsetki ustawowe, które nie mogę przekraczać pewnych wytycznych. Aktualnie wynoszą maksymalnie: 1,5% (stopa referencyjna NBP) oraz 3,5 punków procentowych. Suma maksymalnych odsetek nie może zatem wynieść 2-krotności powyższych wskaźników. Maksymalne odsetki wynoszą więc: 2 x (stopa referencyjna NBP 1,5% + 3,5%) = 10%. Dodatkowe koszty jak marża, prowizja czy opłata przygotowawcza (nazywana w różnoraki spodów w różnych instytucjach i bankach) nie przekracza 14% – 15%. Biorąc pod uwagę różne aspekty dotyczące analizy wniosku kredytowego takie jak: płynność nieruchomości, cel pożyczki, dochód klienta i zdolność kredytowa, opłata może ulec nieznacznej zmianie. Przykład wyliczeń dla pożyczki pod nieruchomość na kwotę 50 000zł.

Jak wygląda umowa pożyczki pod zastaw i forma zabezpieczenia nieruchomości?

Treść umowy pożyczki a przede wszystkim jej zapisy, w całości oparte są zasadach zgodnych z kodeksem prawa cywilnego. Podpisanie umowy pożyczki odbywa się pod nadzorem Notariusza. Zabezpieczeniem pożyczki jest wpis hipoteki umownej w dziale IV księgi wieczystej. Okres umowy pożyczki zgodnie z prawem, daje możliwość wcześniejszej spłaty zaciągniętej pożyczki pod zastaw. Odsetki naliczane są jedynie za faktyczny okres jej wykorzystania. Spłacając pożyczkę wcześniej, np. o sześć miesięcy przed terminem określonym w harmonogramie pożyczki, pożyczkobiorca nie płaci odsetek za pozostałe miesiące. Bezpieczeństwo klienta, które wynika z ustawy musi być skrupulatnie przestrzegane. Każdy pożyczkobiorca, przed podpisaniem umowy kredytowej podobnie jak w banku, może zapoznać się z treścią umowy oraz zadać pytania celem wyjaśnienia informacji w niej zawartych. Harmonogram pożyczki, który przedstawia plan spłaty oraz koszty składające się na całość pożyczki, klient ma prawo otrzymać przed podpisaniem umowy. Umowę taką przekazujemy klientowi do wglądu jeszcze przed jej podpisaniem


ZŁÓŻ WNIOSEK O POŻYCZKĘ

pozyczka bez bik Pożyczka pod zastaw


Jak przebiega procedura ubiegania się o pożyczkę pod hipotekę?

  • Złożenie zapytania po przez wniosek do pożyczki, kontakt telefoniczny lub e-mail.
  • Rozmowa wstępna z klientem poprzedzająca proces analizy.
  • Analiza dokumentów oraz danych nieruchomości i zapisów w Księgach Wieczystych będącej przedmiotem zabezpieczenia pożyczki.
  • Decyzja o przyznaniu pożyczki lub odrzuceniu wniosku.
  • Zebranie wymaganych dokumentów po wstępnej informacji o pełnym zestawie wymaganych dokumentów do pożyczki.
  • Przesłanie do klienta na adres e-mail wzoru umowy oraz harmonogramu pożyczki przedstawiającego poszczególne koszty.
  • Umówienie terminu podpisania umowy pożyczki w kancelarii notarialnej.
  • Podpisanie umowy i wypłata środków w sposób wskazany przez pożyczkobiorcę.

Podsumowując, cała procedura oraz jej czas jej trwania zależy w dużej mierze od klienta. Pożyczka pod zastaw będzie mogła zostać uruchomiona tylko wówczas, kiedy będziemy posiadali pełny zestaw wymaganych dokumentów. W rzeczywistości, cały proces najczęściej przebiega sprawnie a klient jest w stałym kontakcie z naszym konsultantem kredytowym. Termin realizacji i wypłaty pożyczki pod zastaw, najczęściej zamyka się w dwóch do trzech dni od momentu zgłoszenia wniosku o pożyczkę. W związku z tym, klient otrzymuje pieniądze na konto w najszybszym możliwym czasie.


Opinie naszych klientów

Andrzej i Teresa z Kielc

Bardzo rzetelne i konkretne podejście do klienta. Wcześniej w kilku firmach otrzymałem odmowę udzielenia pożyczki. Tutaj złożyłem 2 wnioski o pożyczkę na dłuższy okres i otrzymałem w tym samym dniu dwie propozycje. W trakcie realizacji dostałem ważne instrukcje od konsultanta, które pomogły mi w uzyskaniu szybkiej pożyczki w tym samym dniu. Mogę z czystym sumieniem polecić tę firmę i jeśli będzie taka potrzeba, skorzystam z kolejnej pożyczki.

wniosek o pozyczke hipoteczna pod zastaw mieszkania Pożyczka pod zastaw

Beata z Warszawy

Prowadzę od 6 miesięcy firmę. Niestety banki odmówiły mi finansowania pod hipotekę z uwagi na krótki okres prowadzonej działalności. W Corporate nie miałam z tym problemu, wystarczyło udokumentowanie aktualnego dochodu w postaci kilku faktur oraz wpływów z ostatniego miesiąca na konto bankowe. Pożyczka, którą otrzymałam, pozwoliła mi na rozwój mojej nowej działalności i zakupienie wymaganego sprzętu w mojej firmie. Z całą odpowiedzialnością Polecam tę firmę.

prywatna pozyczka pod zastaw na firme Pożyczka pod zastaw

Grzegorz i Krystyna z pod Krakowa

Wraz z mężem mamy 12 hektarów ziemi uprawnej a na nich kredyt bankowy, który uniemożliwiał nam ubieganie się o dodatkowy kredyt w banku. W firmie Corporate nie stanowiło to problemu i pomimo obciążenia jakie posiadamy na nieruchomości, firma udzieliła pożyczki. Umowę dostaliśmy do wglądu kilka dni przed jej podpisaniem, dokładnie odpowiedziano nam wszystkie nasze pytania a pieniądze, otrzymaliśmy na konto w tym samym tygodniu, w którym złożyliśmy wniosek.

Pozyczka dla rolnika pod zastaw gruntu pola bez bik Pożyczka pod zastaw

Polecane produkty

Pożyczka dla firm

pozabankowa pozyczka pod nieruchomosc Pożyczka pod zastaw Prowadzisz własną firmę? Potrzebujesz szybkiej gotówki na dalszy jej rozwój? Sprawdź szczegóły oferty.

Pożyczka dla rolnika

pozyczka prywatna dla rolnika pod zastaw gruntow Pożyczka pod zastaw Posiadasz własne gospodarstwo rolne? Chcesz uzyskać pożyczkę pod grunty? Skorzystaj z naszej oferty.

Koszty pożyczki

pozyczki i kredyty hipoteczne dla firm Pożyczka pod zastaw Sprawdź jakie koszty poniesiesz uzyskując pożyczkę pod hipotekę i jaką wysokość raty będziesz płacił.

Wniosek o pożyczkę

Pozyczka hipoteczna pod zastaw nieruchomosci prywtna bez bik Pożyczka pod zastaw Nie jesteś jeszcze pewien czy chcesz pożyczkę? Wypełnij wniosek! Ofertę pożyczki otrzymasz w ciągu 24h.